fbpx

Szkolenie Online z podnajmu – czyli jak zacząć biznes oparty o podnajem i gotowce inwestycyjne?

Cena udziału w spotkaniu

3900 zł brutto

"
Szkolenie Online z podnajmu – czyli jak zacząć biznes oparty o podnajem i gotowce inwestycyjne?

Cena udziału w spotkaniu 

990 zł brutto

Jeśli interesujesz się inwestowaniem w nieruchomości z bardzo małym kapitałem lub bez kapitału i chcesz nauczyć się dochodowych metod podnajmowania mieszkań, to ten warsztat jest dla Ciebie!

Warsztaty ON-LINE  – Intensywne szkolenie z podnajmu nieruchomości

MIEJSCE: Ty jesteś u siebie w domu a ja w swoim domu.

DATA SZKOLENIA – Wspólnie ustalamy datę‼️

Szkolenia ON-LINE to całkowicie nowa formuła szkoleń, mianowicie dostępna jeden na jeden, czyli tylko Ty i ja w WYGODNYM dla ciebie terminie, Ty siedzisz u siebie w domu przy kawie a ja u siebie i przeprowadzam dla Ciebie szkolenie on-line 

Szkolenie jest tak zaplanowane, aby osoba od razu miała optymalny komplet narzędzi i informacji potrzebnych do rozpoczęcia skutecznego i profesjonalnego podnajmowania mieszkań.

Cena szkolenia obejmuje:

Udział w szkoleniu on-line

Materiały szkoleniowe

Wzory dokumentów

Listy zakupowe

Rabat na kolejne warsztaty

Dyplom uczestnictwa

Mentoring po szkoleniu

Dostęp do zamkniętej grupy

SPOSÓB DZIAŁANIA KROK PO KROKU:

 

1. Najpierw opłacasz szkolenie na stronie

2. Dzwonisz do mnie

3. Ustalamy datę szkolenia oraz aplikację

( Whatsapp lub Messenger )

4.Przesyłam Ci materiały szkoleniowe w formie elektronicznej

5. Łączymy się o wybranej godzinie i rozpoczynamy szkolenie on-line

Cena szkolenia

3,900.00 

Więcej o eventach, spotkaniach regionalnych oraz innych szkoleniach na https://mistrzpodnajmu.pl/szkolenia/

Czego się nauczysz ?

  • W jaki sposób odpowiednio przygotować się do tego biznesu?
  • Od czego zacząć?
  • Gdzie szukać mieszkań na podnajem?
  • Jak kalkulować opłacalność podnajmu?
  • Jak zachęcić właściciela, żeby podnajął nam mieszkanie?
  • Jak negocjować z właścicielem?
  • Jaką umowę podpisać z właścicielem, aby dobrze chroniła obie strony?
  • Czego nie powie Ci Twój prawnik o umowie podnajmu mieszkania?
  • Dlaczego nie powinno się używać zwykłych umów z internetu?
  • Jak niedrogo, sprawnie i szybko remontować mieszkania na podnajem?
  • Jakie są różnice w remoncie mieszkania na podnajem a mieszkania na gotowiec inwestycyjny?
  • W jaki sposób dzielić pokoje i stawiać ścianki GK?
  • Zawiadomienie o remoncie – czy i kogo powiadomić?
  • Jaki zakres prac zgłaszać i komu?
  • Jak zgodnie z prawem budowlanym remontować i przerabiać mieszkania?
  • Czy zawsze trzeba przenosić kuchnię do holu?
  • Jak umeblować mieszkanie do wynajmu w modelu „na pokoje”?
  • Co ubezpieczyć przy podnajmie a co w standardowym zarządzaniu mieszkaniem?
  • Jak ogłaszać i wynajmować pokoje?
  • Jak dobrze weryfikować najemców i dobrać współlokatorów?
  • Jak podatkowo rozliczać remont, najem, podnajem, gotowce inwestycyjne oraz zarządzanie?
  • Jaką formę prowadzenia działalności gospodarczej wybrać?
  • Jakie oprogramowanie zainstalować?
  • Jak zarządzać mieszkaniem i obsługiwać najemców?
  • Jak współpracować ze Spółdzielniami i Urzędami?
  • Jak RODO funkcjonuje w podnajmie i zarządzaniu mieszkaniami?
  • Jak od zera tworzyć gotowce inwestycyjne dla inwestorów?
  • Jak zarabiać 5 razy na jednym gotowcu inwestycyjnym?
  • Dlaczego gotowce inwestycyjne są lepsze niż flipy?
  • Jak wyliczyć ROI planowanej inwestycji w podnajmie i gotowcu?
  • Gdzie szukać inwestorów i wspólników z gotówką?
  • Jak przekonać inwestora, aby sfinansował Twoją inwestycję?
  • Jak dogadać się ze przyszłym wspólnikiem/inwestorem?
  • Jak skalować biznes podnajmu?
  • Czy i jak mogę pozbyć się podnajmu?
  • Jak zarabiać na cesjach umów mieszkań w podnajmie?
  • Skąd wziąć kapitał na pierwsze mieszkanie w podnajmie?
  • Jak wygląda cały proces inwestycyjny A-Z?
  • Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy podnajmu?
  • Kominiarz i architekt – kiedy i po co ci oni?
  • Jaką umowę podpisać z ekipą remontową i jak z nimi współpracować?

Agenda szkolenia on-line

Spotkanie nr.1

  1. 8.30 – 9.00

    Łączymy się przez Messenger lub Whatsupp, konfigurujemy najlepsze ustawienia

  2. 9.00 STARTUJEMY

    Wykład:
    – w jaki sposób odpowiednio przygotować się do tego biznesu i od czego zacząć
    – gdzie szukać mieszkań na podnajem
    – jak kalkulować opłacalność podnajmu

  3.  

    Wykład:
    – jak zachęcić właściciela, żeby podnajął nam mieszkanie
    – jak negocjować z właścicielem

  4. LUNCH

  5.  

    Wykład:
    – jaką umowę podpisać z właścicielem, żeby dobrze chroniła obie strony
    – jak niedrogo, sprawnie i szybko remontować mieszkania na podnajem
    – w jaki sposób dzielić pokoje i stawiać ścianki GK
    – Remontowe Life Hacki – prezentacja podstawowych technik budowlano-adaptacyjnych, niezbędnych przy remontach

  6.  

    Wykład:
    – zawiadomienie o remoncie – czy i kogo powiadomić
    – umeblowanie mieszkania

Spotkanie nr.2

  1.  

    CASE STUDY – WORKSHOP
    Wykład:
    – jak ogłaszać i wynajmować pokoje
    – home staging
    – jak weryfikować najemców
    – kaucja, czynsz, odpowiedzialność

  2.  

    Wykład:
    – co ubezpieczyć przy podnajmie
    – umowa z najemcami – omówienie paragrafów umowy, wraz z interpretacją

  3.  

    Wykład:
    – jak podatkowo rozliczać podnajem i najem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie
    – jaką formę prowadzenia działalności gospodarczej wybrać
    – rozliczanie remontu i inwestycji w obcym środku trwałym
    – rozliczanie VAT
    – wystawianie faktur i kasa fiskalna

Spotkanie nr.3

  1.  

    Wykład:
    – jak zarządzać mieszkaniem i obsługiwać najemców
    – kontrola mieszkań
    – rozliczenia z najemcami i właścicielami
    – windykacja należności
    – usterki i awarie
    – kaucja i egzekwowanie postanowień umowy

  2.  

    Wykład:
    – sytuacje trudne i roszczeniowi najemcy
    – zakończenie umowy i przedłużanie umowy z najemcą

  3.  

    Wykład:
    – Jak współpracować ze Spółdzielniami i dostawcami mediów

Spotkanie nr.4

  1. Wykład: Gotowce inwestycyjne A-Z:

    – Co to jest gotowiec inwestycyjny
    – Jakie mieszkania nadają się pod gotowiec inwestycyjny
    – Jak i gdzie szukać i jak je kupić poniżej wartości tynkowej
    – Jak remontować i przebudowywać mieszkania zgodnie z prawem budowlanym
    – Jak dobrze dobrać odpowiednią ekipę remontową?
    – Jaką umowę podpisać z ekipą remontową, aby dobrze cię zabezpieczyła?
    – Na co zwrócić uwagę przy ustaleniach z wykonawca remontu?
    – Jak obliczać stopę zwrotu z danej inwestycji
    – Jakie parametry powinieneś wziąć pod uwagę przy obliczaniu rentowności
    – Jak wykonać kosztorys remontu, wyposażenia, umeblowania mieszkania
    – Dlaczego gotowce inwestycyjne to biznes lepszy niż popularne flipy
    – W jaki sposób zarabiam na każdym gotowcu aż 5 razy
    – Jak optymalizować mieszkanie używając dźwigni na pokojach
    – Jakich błędów nie popełniać w przygotowaniu mieszkania inwestycyjnego
    – Jak przygotować i jak wyposażyć gotowiec inwestycyjny
    – W jaki sposób podzielić duże mieszkanie
    – Strategie podziałów na pokoje, dwupaki, trzypaki, hybrydy
    – Jak nie wydając ani grosza mieć gotowca w podnajmie
    – Skąd wziąć inwestora i jak się z nim dogadać
    – Jak się zabezpieczyć we współpracy w inwestorem
    – Skalowanie biznesu – hurtowe tworzenie gotowców inwestycyjnych
    – Innowacyjne rozwiązania, najnowsze trendy w mieszkaniach inwestycyjnych

    Pytania do prowadzącego,  zakończenie warsztatów